گرے اسٹرکچر بمقابلہ ٹرن کی: آپ دراصل کس کی ادائیگی کر رہے ہیں
اگر آپ نے "ایک ہی" گھر کے لیے چند تعمیراتی کوٹیشنز جمع کی ہیں اور انہیں بہت مختلف پایا ہے، تو سب سے عام وجہ یہ نہیں کہ کوئی زیادہ چارج کر رہا ہے — یہ ہے کہ کوٹیشنز مکمل طور پر مختلف دائرہ کار کا احاطہ کرتی ہیں۔
گرے اسٹرکچر
یہ عمارت کا ڈھانچہ ہے: بنیاد، دیواریں، ستون، شہتیر، چھت کا سلیب، اور بنیادی پلمبنگ/الیکٹریکل روف-ان (فکسچرز سے پہلے دیواروں میں پائپ اور کنڈوئٹ)۔ کوئی پلاسٹر فنش نہیں، کوئی پینٹ نہیں، کوئی ٹائلز نہیں، کوئی دروازے نہیں، کوئی فٹنگز نہیں۔ ایک گرے اسٹرکچر کوٹیشن آپ کو ایک موسم سے محفوظ خول دیتا ہے جس میں آپ نظریاتی طور پر کیمپنگ فرنیچر کے ساتھ رہ سکتے ہیں، اس سے زیادہ کچھ نہیں۔
ٹرن کی
ٹرن کی کا مطلب واقعی منتقل ہونے کے لیے تیار ہے: پلاسٹر، پینٹ، فلورنگ/ٹائلنگ، دروازے اور کھڑکیاں، برقی فکسچرز اور سوئچز، سینیٹری فٹنگز، کچن کیبنٹری — سب کچھ مکمل۔ "اکانومی،" "درمیانی حد،" اور "پریمیم" ٹرن کی درجات بنیادی طور پر فنشنگ مٹیریلز کے معیار اور برانڈ میں مختلف ہوتے ہیں، شامل چیزوں کے دائرہ کار میں نہیں۔
کوٹیشنز کا موازنہ کرتے وقت یہ کیوں اہم ہے
ایک جیسے گھر کے لیے گرے-اسٹرکچر کوٹیشن اور ٹرن کی کوٹیشن فی مربع فٹ تقریباً 2-3 گنا مختلف ہو سکتی ہیں — اس لیے نہیں کہ ایک بلڈر بے ایمان ہے، بلکہ اس لیے کہ وہ کام کی مکمل مختلف مقداروں کی قیمت لگا رہے ہیں۔ کسی بھی دو کوٹیشنز کا موازنہ کرنے سے پہلے، بالکل تصدیق کریں کہ ہر ایک کن دو دائرہ کار میں سے (یا درمیان میں کچھ) کا احاطہ کرتی ہے۔
زیادہ تر بجٹ کا اخراج دراصل کہاں ہوتا ہے
فنشنگ، اسٹرکچر نہیں، وہ جگہ ہے جہاں لاگت اکثر بجٹ سے تجاوز کرتی ہے — کیونکہ فنشنگ انتخابات وہ ہیں جن کے بارے میں آپ منصوبے کے وسط میں اپنا خیال بدلتے رہتے ہیں (ایک مختلف ٹائل، ایک بہتر فکسچر، ایک اپ گریڈ کچن)۔ اسٹرکچر، ایک بار بننے کے بعد، مقرر ہوتا ہے؛ فنشنگ بجٹ وہ جگہ ہے جہاں لچک (اور زیادہ خرچ) رہتی ہے۔
ہمارے تعمیراتی لاگت کیلکولیٹر پر درجہ کے مطابق اپنے اعداد چلائیں — یہ ہر درجے کے لیے کم/ممکنہ/زیادہ رینج اور مٹیریل بمقابلہ مزدوری کی تقسیم الگ سے دکھاتا ہے، تاکہ آپ بالکل دیکھ سکیں کہ گرے-اسٹرکچر بجٹ کہاں ختم ہوتا ہے اور ٹرن کی کہاں شروع ہوتا ہے۔
اس مضمون کا انگریزی ورژن بھی دستیاب ہے: English version